子女买房能用父母的公积金贷款吗 要注意这些事项

好多人自己没有交纳公积金,或是企业交纳公积金的额度不大,不能用于开支购房。因此想起用父母的住房公积金贷款买房子,可是子女买房能用父母的公积金贷款吗?下面要注意这些事项。

父母是可以用自己的公积金给子女买房的。我们在本市购买、建造、翻修或者自建房时,是可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款的。子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须取得房产证,也就是说贷款的子女必须要办理房产证。

用父母的公积金贷款买房有哪些注意事项

1、如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。

2、如子女未婚则可以按照房屋总价的70%贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。

3、如子女已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算。

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作者:大道
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来源:澳航推介会
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