公积金贷款买房利息低吗 要满足什么条件

现在市面上的房贷类型有三种,分别是职工的公积金贷款、银行的商业贷款以及公积金和商业贷款结合而成的组合贷款。不过,不同类型的房贷需要支付的利息是不同的。下面来看下公积金贷款买房利息低吗?

相对商贷买房来说,住房公积金贷款的利息是要低一些。其中,五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国统一,而目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。

不过,申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上(部分城市只需连续缴纳6个月),同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

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作者:大道1
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