有小额贷款未逾期影响房贷吗 要求负债是多少

现在很多人都是通过向银行申请房贷来购买房子的。不过,现在很多人都是超前消费的,因此基本上会有一些小额贷款,而购房者担心这些贷款会对于房贷申请有影响。下面看下有小额贷款未逾期影响房贷吗?

有小额贷款未逾期会影响房贷,因为小额贷款过多,银行在查看评估借款人的综合资质时会觉得借款人很缺钱,经济条件不好,还款能力不足,且信贷资金是不可流入楼市的。房贷的审核主要是看借款人的征信、收入证明、财产证明,如果有小额贷款,建议在申请房贷前都结清,尽可能多提供自己的财产证明。

此外,在申请贷款的时候,不仅会查看购房者的小额贷款是否有逾期,还会查看购房者的负债率。一般来说,负债率低于50%可以贷款买房,大部分银行要求申贷人的个人负债率不能超过50%,也有一些对申贷人负债率要求比较严格的银行,要求个人负债率不能超过30%。负债率是根据贷款人的存款对比欠款计算出来的,负债率=负债/资产×100%。

版权声明:
作者:大道
链接:http://dh.ahtjh.com/news/9431.html
来源:澳航推介会
文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。

THE END
分享
二维码
< <上一篇
下一篇>>