为什么住房公积金贷款利息低 具体原因有两个

现在的人买房基本上是需要通过申请房贷来购买的。不过,现在的房贷类型有三种,分别是公积金贷款、商业贷款以及组合贷款。不过,通常公积金贷款的利息是要低于其他两种的。下面看下为什么住房公积金贷款利息低?

住房公积金贷款利息要低于商业银行住房贷款利息的原因有两个:公积金贷款基准利率低于商业银行贷款基准利率。五年以上公积金贷款利率3.25%,而商业贷款五年以上年基准利率为4.90%,虽然目前商贷利率已经以LPR利率为基准,但五年以上LPR利率仍要远高于3.25%。

其次就是,公积金贷款利率是不允许上浮的,而商贷利率则可在LPR利率基础上加点。所以,在具备相关资质的前提下,申请公积金住房贷款利息成本大都要低于商业贷款。不过,公积金贷款的条件也要比商业贷款严格。

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作者:大道1
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