公积金贷款审批不通过怎么办 首先找出来原因再解决

买房时,你可以选择商业贷款和公积金贷款,因为公积金贷款的利率将远低于商业贷款,所以公积金贷款一直是主要的贷款方式之一。可是公积金贷款审批不通过怎么办?下面一起来看看。

1、住房公积金审批不通过首先可以检查一下个人的征信。如果个人的征信出现了问题,例如有逾期、呆账、坏账等记录,大概率审批时会不通过的。

2、检查公积金的缴存时间。如果公积金连续缴存的时长没有满足当地住房公积金管理中心的要求,那么也会出现审批不通过。

3、名下有公积金贷款的房产未结清。如果申请人名下尚有一处已经使用了住房公积金贷款的房产且该房产的贷款尚未结清,那么只有等该房产的贷款结清才能再次申请住房公积金贷款。值得注意的是,如果已经办理了两次住房公积金贷款,那么无论贷款是否结清,都无法再申请公积金贷款了。

4、是否负债过高。申请人名下负债过高,如果申请人征信和公积金存缴都没有问题,但负债过高的话,银行也会考虑到申请人的还款能力,拒绝放贷

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作者:大道1
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