首套房贷款没还清二套房能贷款吗 具体规定如下

如今购买房子的人可算是越来越多了,而且有很多人的房子都是贷款购买的,因为房价涨得太厉害,所以大家都想购买第二套房子,那么首套房贷款没还清二套房能贷款吗?下面一起来看看吧。

首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款,在贷款未结清的情况下,二套房均可申请商业贷款进行购房,但出于限购需要,不能申请住房公积金贷款。

二套房贷款办理注意什么?

1、前期准备:其实有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己可能不是很漂亮。在你买房之前。是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率,银行流水账是需要你贷款月供的两倍!!有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要;

2、贷款尽量贷整数:那因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过!遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万;

3、买房前尽量少辞职:如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的!如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职;

4、尽量让开放商挑银行:那因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法!如果贷款没下发,就算追究责任,如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的。

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作者:大道
链接:http://dh.ahtjh.com/news/8652.html
来源:澳航推介会
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