二手房公积金贷款要多长时间 要交多少首付

现在买房的人基本上都是需要通过申请房贷才能购买的。不过,现在的房贷有很多种类型,其中公积金贷款是比较多人申请的。不过公积金贷款的条件要比商业贷款更严格。下面看下二手房公积金贷款多长时间?

一般二手房公积金贷款从申请到通过需要15个工作日的样子,但是拨款需要1—2个月的时间。通常需要等到公积金贷款手续办完,房产证出证后,银行才会放款下来。公积金贷款时间还是比较长的,因此很多二手房卖家在卖方的时候通常会更加偏向于商业贷款。

此外,无论申请公积金贷款是需要先支付首付款的,具体标准是:公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;公积金个人住房贷款购买第二套住房,公积金个人住房贷款首付款比例不得低于40%。

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作者:大道1
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